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          地  點:安測工程技術服務有限公司

          報  告:權威第三方房屋檢測報告

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              工業建築物的可靠性鑒定評級,應劃分為構件、結構系統、鑒定單元三個層次;其中結構系 統和構件兩個層次的鑒定評級,應包括安全性等級和使用性等級評定,需要時楞由此綜合評定其可靠性等 級;安全性分四個等級,使用性分三個等級,各層次的可靠性分四個等級,并應按國家規定的評定項目分層次進行評定。當不要求評定可靠性等級時,可直接給出安全性和正常使用性評定結果。
           
              可靠性分析與驗算,應根據詳細調查與檢測結果,對建、構築物的整體和各個組成部分的可靠度水平進行分析與驗算,包括結構分析、結構或構件安全性和正常使用性校核分析、所存在問題的原因分析等。在工業建築可靠性鑒定中,若發現調查檢測資料不足或不準确時,應及時進行補充調查、檢測。
           
          一、在下列情況下,應進行工業建築物可靠性鑒定
           
          1)達到設計使用年限拟繼續使用時;
          2)用途或使用環境改變時;
          3)進行改造或增容、改建或擴建時;
          4)遭受災害或事故時;
          5)存在較嚴重的質量缺陷或者出現較嚴重的腐蝕、損傷、變形時。
           
          二、下列情況下,宜進行可靠性鑒定
           
          1)使用維護中需要進行常規檢測鑒定時;
          2)需要進行全面、大規模維修時;
          3)其他需要掌握結構可靠性水平時。
           
          三、當結構存在下列問題且僅為局部的不影響建、構築物整體時,可根據需要進行專項鑒定
           
          1)結構進行維修改造有專門要求時;
          2)結構存在耐久性損傷影響其耐久年限時;
          3)結構存在疲勞問題影響其疲勞壽命時;
          4)結構存在明顯振動影響時;
          5)結構需要長期監測時;
          6)結構受到一般腐蝕或存在其他問題時。
           
          四、工業建築可靠性鑒定初步調查應包括下列基本工作内容
           
          1、查閱圖紙資料,包括工程地質勘察報告、設計圖、竣工資料、檢查觀測記錄、曆次加固和改造圖 紙和資料、事故處理報告等。
          2、調查工業建築的曆史情況,包括施工、維修、加固、改造、用途變更、使用條件改變以及受災害 等情況。
          3、考察現場,調查工業建築的實際狀況、使用條件、内外環境,以及目前存在的問題。
          4、确定詳細調查與檢測的工作大綱,拟定鑒定方案。
          可靠性鑒定方案應根據鑒定對象的特點和初步調查結果、鑒定目的和要求制訂。内容應包括檢測鑒 定的依據、詳細調查與檢測的工作内容、檢測方案和主要檢測方法、工作進度計劃及需由委托方完成的準備工作等。
           
          五、實際工程案例中詳細調查與檢測宜根據實際需要選擇下列工作内容
           
          1、詳細研究相關文件資料。
          2、詳細調查結構上的作用和環境中的不利因素,以及它們在目标使用年限内可能發生的變化,必要時測試結構上的作用或作用效應。
          3、檢查結構布置和構造、支撐系統、結構構件及連接情況,詳細檢測結構存在的缺陷和損傷,包括承重結構或構件、支撐杆件及其連接節點存在的缺陷和損傷。
          4、檢查或測量承重結構或構件的裂縫、位移或變形,當有較大動荷載時測試結構或構件的動力反應和動力特性。
          5、調查和測量地基的變形,檢測地基變形對上部承重結構、圍護結構系統及吊車運行等的影響。必 要時可開挖基礎檢查,也可補充勘察或進行現場荷載試驗。
          6、檢測結構材料的實際性能和構件的幾何參數,必要時通過荷載試驗檢驗結構或構件的實際性能。
          7、檢查圍護結構系統的安全狀況和使用功能。

          工業建築可靠性鑒定

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