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          作者: 安測房屋鑒定   更新日期:2018-10-24   來源:房屋安全鑒定機構   點擊:
          幼兒園安全檢測房屋完損等級評定,為确定其房屋的完損狀況,該幼兒園委托我公司對幼兒園房屋進行完損狀況檢測。本次受檢的幼兒園共有5棟房屋,均為兩層的磚混結構。

          為确定其房屋的完損狀況,該幼兒園委托我公司對幼兒園房屋進行完損狀況檢測。本次受檢的幼兒園共有5棟房屋,均為兩層的磚混結構,房齡最長的兩棟房屋建于2010年,其餘三棟房屋均建于2013年。
           
          一、本次幼兒園檢測的主要依據是:
           
          (1)《危險房屋鑒定标準》(JGJ125-2016); 
          (2)《建築結構檢測技術标準》(GB/T 50344-2004); 
          (3)《建築變形測量規程》(JGJ 8-2016); 
          (4)《建築地基基礎設計規範》(GB50007-2011); 
          (5)《托兒所、幼兒園建築設計規範》(JGJ39-2016); 
          (6)《房屋完損等級評定标準》(試行)1985年(城住字(1984)第 678号)
           
          二、主要幼兒園安全檢測項目
           
          根據幼兒園房屋的具體情況,我公司确定了如下檢測鑒定項目:
          1)結構布置調查;
          2)對房屋現狀進行檢查及檢測;
          3)承重情況分析;
          4)房屋完損等級評定;
          5)鑒定結論及處理意見。
           
          三、通過本次檢測我公司發現:
           
          1、通過現場勘察,工程師們發現由于建造年代久遠,該房屋地基基礎資料不詳。
          2、受檢房屋未見主體結構存在因不均勻沉降引起的明顯開裂、變形現象,房屋傾斜較小,地基基礎不均勻沉降在允許範圍内。
          3、主體結構整體性良好,各結構構件及連接節點完好,個别部位存在滲水、發黴、粉刷層脫落,局部地面瓷磚開裂。經檢測主要承重構件強度等級滿足安全承載要求。根據《托兒所、幼兒園建築設計規範》(JGJ392016),牆角、窗台、暖氣罩、窗口豎邊等陽角處應做成圓角。走廊生活用房最小淨寬中間走廊不應小于 2.4m,單面走廊或外廊不應小于 1.8m;1#、2#、3#、5#房屋走廊淨寬不滿足規範要求。
          4、工程師們建議幼兒園相關人員:在使用過程中應加強對建築物的日常檢查及維護管理,在使用過程中如發現變形、裂縫、位移等不适于繼續承載的損壞,應立即采取相應措施進行處理。

          幼兒園安全檢測

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