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          作者: 安測房屋鑒定   更新日期:2019-04-13   來源:房屋安全鑒定機構   點擊:
          鋼結構插層質量安全檢測鑒定為一棟二層鋼筋混凝土框架結構房屋的門面,底層采用鋼結構進行插層,某餐飲店特委托我司對鋼結構插層進行專項檢測,并提出處理建議。

          鋼結構插層質量安全檢測鑒定

          1  委托單位 某沿街商鋪

           
          2  檢測地址 
           
          3  現場檢測日期
           
          4  檢測目的、内容和範圍
          被檢區域位于,為一棟二層鋼筋混凝土框架結構房屋的門面,建造年代不詳。由于使用需要,底層采用鋼結構進行插層,為了解插層部分質量現狀,某餐飲店特委托我司對鋼結構插層進行專項檢測,并提出處理建議。
          根據相關标準及委托要求,本次檢測主要内容如下:
          1、基本情況調查,包括圖紙資料及房屋使用情況;
          2、檢測區域完損情況調查;
          3、受檢區域變形、鋼梁截面測量;
          4、檢測區域材料強度檢測;
          5、檢測區域結構分析;
          6、編寫檢測報告,提出處理建議。
           
          5  檢測依據

          [1]  工程建設規範《房屋質量檢測規程》(DG/TJ08-79-2008);
          [2]   國家标準《建築結構檢測技術标準》(GB/T 50344-2004);
          [3]   國家标準《鋼結構工程施工質量驗收規範》(GB50205-2001);
          [4]   國家行業标準《建築變形測量規範》(JGJ 8-2016);
          [5]   國家标準《建築地基基礎設計規範》(GB5007-2011);
          [6]   國家标準《金屬裡氏硬度試驗方法》(GB/T 17394.1-2014);
          [7]   國家标準《黑色金屬硬度及強度換算值》(GB/T 1172-1999)。
           
          6  建築結構概況 被檢測區域,所在房屋原設計、施工單位均不詳。房屋原混凝土框架柱截面尺寸為500mm×500mm,原樓面梁截面尺寸主要為240mm×300mm、350mm×600mm,原樓闆為混凝土現澆闆。
          此次檢測區域位于北翟路2000弄145号一層,平面形狀為矩形,南北向長約9.0m,東西向寬約為8.0m,插層區域面積約為72.0m2,插層部分主要作為餐廳使用。改造後底層層高為2.7m,插層層高為2.6m。被檢區域建築平面示意圖見圖6.1、圖6.2(圖中陰影部分為插層區域)。
          此次插層采用鋼結構,樓面鋼梁采用H型鋼、普通工字鋼和槽鋼,鋼梁與鋼梁間均采用焊接連接,鋼梁與原混凝土柱間采用螺栓連接,部分鋼梁直接擱置于磚牆上,插層樓闆為混凝土樓闆(闆厚及配筋均不詳),樓梯為混凝土樓梯,插層結構示意圖見圖6.3。

          7、 檢測區域安全性分析 根據房屋目前結構狀況綜合分析如下:
          被檢測房屋為二層鋼筋混凝土框架結構,為沿街門面,房屋底層局部區域采用鋼結構進行插層,插層采用鋼梁及原混凝土柱承重,各鋼構件及原結構目前未發現因承載力不足而引起的明顯變形及結構性損傷,節點連接基本完好。建議後期使用過程中加強構件變形觀測及連接節點檢查。鋼結構上方采用現澆混凝土樓闆,樓闆無明顯變形或其它結構性損傷。由于插層局部區域增加了荷載,會産生一定的附加應力,産生局部沉降及不均勻沉降,建議在後期使用過程中加強沉降觀測
          綜上,目前鋼結構及各連接節點無結構性損傷,結構間連接可靠,基本能合理傳遞各種豎向荷載作用。房屋原混凝土柱及牆體未發現明顯損傷及變形,滿足正常使用要求。
          8  現場檢測
          8.1  鋼梁強度檢測
          現場采用表面硬度法對樓面新增鋼梁的鋼材強度進行現場抽樣檢測,依據《金屬裡氏硬度試驗方法》(GB/T 17394.1-2014)、《黑色金屬硬度及強度換算值》(GB/T 1172-1999)、《碳素結構鋼》(GB 700-2006)評定鋼材的抗拉強度。
          表7-1 鋼構件強度檢測結果
          檢測結果表明,被檢測的樓面鋼構件抗拉強度等級均達到Q235。
          8.2  鋼梁截面尺寸測量
          現場采用鋼卷尺對樓面新增鋼梁的截面尺寸進行現場抽樣測量,具體結果見表7-2。
          表7-2 鋼梁截面尺寸測量結果
          8.3  變形檢測
          為掌握被檢測房屋目前傾斜情況,現場使用JZC-D型工程質量檢測器,參照中華人民共和國行業标準《建築變形測量規範》(JGJ 8-2016),對區域内部分牆體及混凝土柱進行了現場傾斜抽樣測量,測量結果見表7-3、表7-4。
          表7-3 房屋傾斜測量結果
          測量結果表明,牆體及混凝土柱均存在一定傾斜現象,方向無規律性,傾斜率較小,所有測點的傾斜率均小于《建築地基基礎設計規範》(GB5007-2011)中規定的傾斜率限值4‰;鋼梁的實測撓度小于《鋼結構設計規範》(GB50017-2003)中限值L/400(注:沉降觀測包含施工誤差)。
          8.4  完損檢測
          經檢查,插層區域樓面闆平直牢固,無松動變形或其它明顯結構性損傷;新增鋼梁未發現因承載力不足而引起的明顯變形;鋼梁與原混凝土柱間的連接螺栓無松動現象;鋼梁與鋼梁之間連接節點基本完好;鋼梁與原牆體連接處基本完好,對直接擱置于牆體上的鋼梁,建議對連接處加強處理。
           
          9  檢測結論及建議
          1、經現場檢測,被檢測房屋為兩層鋼筋混凝土框架結構,底層局部(見圖6-2陰影區域)采用鋼結構進行插層,新增鋼結構構件及各連接節點基本完好,未發現有明顯結構性損壞現象。進行房屋檢測時,由于房屋裝修層不能敲除,部分構件不能直觀檢測,所以不排除存在未檢查到的損傷情況。

          2、經現場測量,牆體及混凝土柱傾斜率較小,傾斜方向無規律性,所有測點傾斜率均小于《建築地基基礎設計規範》(GB5007-2011)中規定的傾斜率限值4‰。鋼梁的實測撓度小于《鋼結構設計規範》(GB50017-2003)中限值L/400(注:沉降觀測包含施工誤差)。
          3、現場檢測結果表明,鋼結構鋼材強度等級均達到Q235。
          4、綜上,目前被檢測區域滿足正常使用要求,建議在後續使用過程中嚴格按照設計時考慮的荷載限制設備及堆載重量,避免荷載過大。
          5、建議在後續使用過程中對鋼構件及各連接節點進行定期檢查及維保,插層部分設計施工應請有資質的單位進行。

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