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          地  點:安測工程技術服務有限公司

          報  告:權威第三方房屋檢測報告

          24小時檢測熱線:18062158046

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              一、房屋受損檢測

           1、初始檢測:
           
            取其平均值作為監測初始值。
           
            根據房屋的結構特點和影響因素,制定監測方案。
           
            2、損壞趨勢的監測:
           
            定期觀測記錄房屋損壞現象的産生和發展情況。
           
            及時分析監測數據,繪制變化曲線,分析變化速率和變化累計值,發現異常情況,及時通知委托方。
           
            3、複測:
           
            計算房屋垂直位移、水平位移、傾斜的累計總值。
           
            分析房屋損壞原因,按《房屋完損等級評定标準》(試行本)和《危險房屋鑒定标準》CJ13對房屋損壞程度進行評定,并提出相應的處理措施。
           
            二、屋損壞趨勢檢測的用途
           
            通過對房屋産生或可能産生變形、位移、裂縫等損壞的檢測監測、評價房屋受相鄰工程等外部因素或設計、施工、使用等房屋内在因素的影響,适用于因各種因素可能或已造成損壞需檢測監測的房屋。房屋損壞趨勢檢測的檢測項目
           
            通過對房屋受相鄰工程等外部影響因素或設計、施工、使用等房屋内在影響因素的作用而産生或可能産生變形、位移、裂縫等損壞的監測過程。
           
            房屋損壞趨勢檢測的适用範圍
           
            因各種因素可能或已經造成損壞或已經造成損壞需進行監測的房屋。檢測内容及過程
           
            三、危險房屋及房屋完損
               
                1.在參考規範時,《危險房屋鑒定标準》(JGJ125-99)常适用于有一定體系,但材料不合理的房屋,例如年代久遠的磚木結構房屋;《房屋完損等級評定标準》常适用于不規則、不形成體系的非标準房屋。故鑒定時應根據現場實際情況合理選擇規範依據和鑒定方法。
           
            2.司法房屋安全鑒定此類型多發生于民事糾紛,由法院給予委托,需要當事人雙方給予共同配合鑒定檢測工作,特别是對于現場檢測工作必須協商一緻同意後方可進行,對于現場檢測要進行工程質量檢測。檢測結果應該由當事人雙方共同認可。
           
            3.房屋抗震安全鑒定受2008年汶川地震對我國房屋的破壞造成的影響,近年來房屋抗震安全鑒定的比例逐年增加。近兩年各種關于抗震内容的修訂規範陸續執行,足以證明建設部對于抗震鑒定的重視度。在鑒定過程中混凝土結構和砌體結構占據很大的比例,對于結構性能和構造體系是鑒定查勘的關鍵。

          房屋損傷檢測
           

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